武義縣人民政府關于更新全縣基準地價的公告

來源: 武義縣人民政府          發布時間: 2017-05-25          【字號:

文號: 武政告〔2017〕11號 有效性: 有效 登記號: GWYD00 – 2017 – 0007

   為進一步推進土地使用權制度改革,規范土地市場,加強土地資產管理,促進經濟社會發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城鎮土地估價規程》以及國土資源部、省國土資源廳有關技術規定,我縣進行了新一輪基準地價更新評估工作。更新評估結果已按照浙土資辦〔2014〕107號文件規定由金華市國土資源局批復同意?,F將我縣更新后的基準地價予以公布,自2017年6月30日起執行。

 

1武義縣基準地價基準條件一覽表

2武義縣基準地價表達方式

3武義縣城區商服用地級別基準地價表

4武義縣城區住宅用地級別基準地價表

5武義縣城區工礦倉儲用地級別基準地價表

6武義縣建制鎮級別基準地價表

 

 

武義縣人民政府

2017年5月25

(此件公開發布)


附件

 

1  武義縣基準地價“基準條件”一覽表

用地類型

容積率

建筑

密度

宗地

進深

土地使用

年限

開發狀態

商服用地

2.0

50%

20m

40年

外圍五通,內部平整待開發

住宅用地

1.5

30%

70年

外圍五通,內部平整待開發

工礦倉儲用地

1.2

50年

外圍五通,內部平整待開發

 

 

2  武義縣基準地價表達方式

用地類型

表達方式

商服用地

級別價

住宅用地

級別價

工礦倉儲用地

級別價

 

 

3  武義縣城區商服用地級別基準地價表

單位:元/平方米

級別

  

基準地價

Ⅰ級

武陽中路溫泉路熟溪北路俞源街武陽西路

武陽中路

6640

Ⅱ級

一級地外,環城北路鐵路熟溪琉璃路溫泉南路環城南路環城西路武陽西路解放北街環城北路

3680

Ⅲ級

一、二級地外,瑩鄉路武義江永康江明招南路

永武線永武公路二環西路瑩鄉路

2110

Ⅳ級

上述一、二、三級地以外其他縣城區評估范圍

960

備注:1上述文字表述中有簡略,詳細范圍以《武義縣城區商服用地級別基準地價圖》為準;2商服用地基準地價的容積率、建筑密度為2.0、50%;3商服用地的使用年限為40年;4地價內涵構成不包括市政部門規定交納的城市市政基礎設施配套費;5商服級別價指一般批發零售用地價格,具體細分用途參照細分基準地價表。

 


4 武義縣城區住宅用地級別基準地價表

單位:元/平方米

級別

  

基準地價

Ⅰ級

環城北路—武陽西路—環城西路—環城南路—溫泉南路—仙霞人家小區南界線琉璃路—溫泉南路—熟溪—鐵路—環城北路

3370

Ⅱ級

一級地外,武義江—建設路—溫泉北路—瑩鄉路—永武二線—永武公路—明招路延伸段—武川路延伸段—永康江—武義江

1930

Ⅲ級

一、二級地外,金麗溫高速公路—開發大道—瑩鄉路—

溫泉北路—白鷺溪—黃龍工業區西南規劃路—山腳線

熟溪溫泉度假區規劃范圍—規劃道路城區規劃范圍線金麗溫高速公路

1060

Ⅳ級

上述一、二、三級地以外其他縣城區評估范圍

760

備注:1上述文字表述中有簡略,詳細范圍以《武義縣城區住宅用地級別基準地價圖》為準;2住宅用地基準地價的容積率、建筑密度為1.5、30%;3住宅用地的使用年限為70年;4地價內涵構成不包括市政部門規定交納的城市市政基礎設施配套費;5住宅級別價指普通住宅用地價格,具體細分用途參照細分基準地價表。

 

 

5 武義縣城區工礦倉儲用地級別基準地價表

單位:元/平方米

級別

范圍

基準地價

Ⅰ級

環城北路—武陽西路—環城西路—環城南路—規劃道路—武川路—熟溪—鐵路—環城北路—武川路—湖濱路—規劃道路—建設路—溫泉北路—川北路—湖濱路—溫泉北路—環城北路

500

Ⅱ級

一級地外,武義江—瑩鄉路—黃龍工業區一路—上松線—永武二線—永武公路—明招路南延伸段—熟溪—武義江

460

Ⅲ級

一、二級地外,溫泉北路—城區規劃范圍線—規劃路—白鷺溪—黃龍工業區規劃道路—瑩鄉路—上松線—山腳—熟溪—規劃道路—溫泉度假區規劃邊界—規劃道路—城區規劃范圍線—武義江螢鄉路溫泉北路

430

Ⅳ級

上述一、二、三級地以外其他縣城區評估范圍

390

備注:1上述文字表述中有簡略,詳細范圍以《武義縣城區工礦倉儲用地級別基準地價圖》為準;2工礦倉儲用地基準地價的容積率為1.2;3工礦倉儲用地的使用年限為50年;4地價內涵構成不包括市政部門規定交納的城市市政基礎設施配套費;5工礦倉儲級別價指工業、倉儲用地價格,具體細分用途參照細分基準地價表。

 


6 武義縣建制鎮級別基準地價表

單位:元/平方米

鎮名

級別

范圍

基準地價

商服

用地

住宅

用地

工礦倉

儲用地

桐琴鎮

一級

桐琴區塊:武義江白草溪金麗溫高速公路馬石溪永武二線工業區規劃道路武義江;東干區塊:東至鳳凰大道,南至國土大樓旁道路青云路學校以南道路,西至青云路以西道路,北至菜市場以北規劃路新興路以北規劃路

1830

1720

465

二級

一級地以外,金溫鐵路鎮區規劃區范圍新興路規劃道路鳳凰山工業區規劃道路桐琴五金工業區規劃道路鎮區規劃區范圍武義江金溫鐵路

920

800

425

三級

一、二級地以外的規劃鎮區范圍

580

460

400

四級

一、二、三級地以外的行政范圍

460

380

325

柳城鎮

一級

東至上松線、東溪,南至縣前橫街城南路,西至城西路、規劃道路,北至支

1240

1000

235

二級

一級地以外,東溪支路規劃區范圍東溪;東溪西溪規劃區范圍規劃路環城北路城西路縣前橫街太平南路城南路上松線東溪

720

660

190

三級

一、二級地以外的規劃鎮區范圍

530

410

160

四級

一、二、三級地以外的行政范圍

430

350

145

泉溪鎮

一級

東至江南路,南至武永二線,西至勤政路以西第四條規劃路,北至楊園路

1520

1100

450

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

770

630

405

三級

一、二級地以外的行政范圍

610

520

325

王宅鎮

一級

東至輝九路東四路輝八路以西道路,南至河流,西至履王線,北至緯五路

880

720

420

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

540

460

350

三級

一、二級地以外的行政范圍

440

390

280

鎮名

級別

范圍

基準地價

商服

用地

住宅

用地

工礦倉

儲用地

履坦鎮

一級

東至聯誼街申明路,南至汽車站以南規劃道路,西至河流以東道路至金華公路,北至規劃路梅川路鎮政府以北道路

910

750

420

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

620

540

350

三級

一、二級地以外的行政范圍

500

450

280

茭道鎮

一級

東至小學、幼兒園、衛生院邊道路;南至客運站以南道路;西至330國道以西道路;北至小學以北道路

850

760

440

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

590

520

370

三級

一、二級地以外的行政范圍

470

440

295

桃溪鎮

一級

東至環城東路,南至西溪衛生院以南金麗路朝陽路,西至上松公路,北至金麗路城東路

630

470

170

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

410

300

155

三級

一、二級地以外的行政范圍

320

250

145

新宅鎮

一級

東至新欣路東側山腳,南至派出所武麗路,西至規劃西線,北至至武義公路

410

360

160

二級

一級地以外的規劃鎮區范圍

310

270

150

三級

一、二級地以外的行政范圍

250

210

145

備注:1商服用地基準地價的容積率、建筑密度為2.0、50%,住宅用地基準地價的容積率、建筑密度為1.5、30%,工礦倉儲用地基準地價的容積率為1.2;2商服用地的使用年限為40年,住宅用地的使用年限為70年,工礦倉儲用地的使用年限為50年;3地價內涵構成不包括市政部門規定交納的城市市政基礎設施配套費。


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